利用規約
利用規約
この利用規約（以下，「本規約」といいます。）は，ARK不動産アカデミー（以下、「当スクール」といいます。）がこの当スクールのウェブサイト（以下、「本ウェブサイト」といいます。）上で提供するサービス（以下，「本サービス」といいます。）の利用条件を定めるものです。登録ユーザーの皆さま（以下，「ユーザー」といいます。）には，本規約に従って，本サービスをご利用いただきます。
第1条（適用）
1. 本規約は，ユーザーと当スクールとの間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されるものとします。
2. 当スクールは本サービスに関し，本規約のほか，ご利用にあたってのルール、ガイドライン等，各種の定め（以下，「個別規定」といいます。）をすることがあります。これら個別規定はその名称のいかんに関わらず，本規約の一部を構成するものとします。
3. 本規約の規定が前条の個別規定の規定と矛盾する場合には，個別規定において特段の定めなき限り，個別規定の規定が優先されるものとします。
第2条（利用登録）
1. 本サービスにおいては，登録希望者が本規約に同意の上，当社の定める方法によって利用登録を申請し，当社がこれを承認することによって，利用登録が完了するものとします。
2. 当スクールは，利用登録の申請者に以下の事由があると判断した場合，利用登録の申請を承認しないことがあり，その理由については一切の開示義務を負わないものとします。
1 利用登録の申請に際して虚偽の事項を届け出た場合
2 本規約に違反したことがある者からの申請である場合
3 その他，当社が利用登録を相当でないと判断した場合
第3条（ユーザーIDおよびパスワードの管理）
1. ユーザーは，自己の責任において，本サービスのユーザーIDおよびパスワードを適切に管理するものとします。
2. ユーザーは，いかなる場合にも，ユーザーIDおよびパスワードを第三者に譲渡または貸与し，もしくは第三者と共用することはできません。当社は，ユーザーIDとパスワードの組み合わせが登録情報と一致してログインされた場合には，そのユーザーIDを登録しているユーザー自身による利用とみなします。
3. ユーザーID及びパスワードが第三者によって使用されたことによって生じた損害は，当スクールに故意又は重大な過失がある場合を除き，当スクールは一切の責任を負わないものとします。
第4条（利用料金および支払方法）
1. ユーザーは，本サービスの利用料、本サービス内での商品の購入代金、 送料その他ユーザーが負担する費用等（以下「対価」といいます。）について，当スクールが別途定め，本ウェブサイトに表示する利用料金を，当スクールが指定する方法により支払うものとします。
2. ユーザーが利用料金の支払を遅滞した場合には，ユーザーは年14．6％の割合による遅延損害金を支払うものとします。
３．当スクールは、ユーザーの同意なく、当スクールの裁量において本サービスの利用料金を変更することがあります。当スクールは利用料金を変更する際は当スクールの定める方法によって、ユーザーへ変更を通知するものとします。
４．ユーザーは、当スクールが定める方法でのみ、本サービスに係る利用料金の決済を行うことができます。
第5条（第三者への委託）
当スクールは、本サービスに関する業務の全部又は一部を第三者に委託することができます。
第6条（権利の帰属）
1. ユーザーは、ユーザーが本サービスの利用を通じて当社に提供する全ての著作物（著作権法第27条及び第28条に定める権利を含みます。）について、目的を問わず、無償かつ無制限に利用できる権利を当スクールに対して許諾することについて同意します。
2. ユーザーは、方法又は形態の如何を問わず、本サービスにおいて当スクールから提供される全ての情報及びコンテンツ（以下総称して「当スクールのコンテンツ」といいます。）を著作権法に定める、私的使用の範囲を超えて複製、転載、公衆送信、改変その他の利用をすることはできません。
3. 当スクールのコンテンツに関する著作権、特許権、実用新案権、商標権、意匠権その他一切の知的財産権及びこれらの権利の登録を受ける権利（以下総称して「知的財産権」といいます。）は、当スクール又は当スクールがライセンスを受けているライセンサーに帰属し、ユーザーには帰属しません。
4. ユーザーが本条の規定に違反して問題が発生した場合、ユーザーは、自己の費用と責任において当該問題を解決するとともに、当社に何らの不利益、負担又は損害を与えないよう適切な措置を講じなければなりません。
5. ユーザーは、著作物となりうる掲載内容の一部について、当社並びに当社より正当に権利を取得した第三者及び当該第三者から権利を承継した者に対し、著作者人格権（公表権、氏名表示権及び同一性保持権を含みます。）を行使しません。
第7条（第三者サービスの利用）
1. 本サービスを利用するにあたり、ユーザーが第三者の提供するサービス（以下「第三者サービス」といいます。）を利用する場合、本規約に加えて、当該第三者サービスの利用規約、その他規約等を遵守するものとします。
2. 当スクールは、ユーザーが本サービスを利用するにあたり、第三者サービスを利用したことにより生じた損害について、当社は一切の責任を負いません。
第8条（事例の公開）
1. 当スクールは、ユーザーから特段の申入れがない限り、本サービスの導入事例として、ユーザーの企業名を公開することができます。
2. ユーザーは、当スクールが前項に基づいてユーザー名を公開する際に、当該ユーザーのロゴ、商標等を使用することの許諾をします。
第9条（禁止事項）
ユーザーは，本サービスの利用にあたり，以下の行為をしてはなりません。
1. 本規約に違反する行為
2. 法令または公序良俗に違反する行為
3. 犯罪行為に関連する行為
4. 本サービスの内容等，本サービスに含まれる著作権，商標権ほか知的財産権を侵害する行為
5. 当社，ほかのユーザー，またはその他第三者のサーバーまたはネットワークの機能を破壊したり，妨害したりする行為
6. 本サービスによって得られた情報を商業的に利用する行為
7. 当スクールのサービスの運営を妨害するおそれのある行為
8. 不正アクセスをし，またはこれを試みる行為
9. 他のユーザーに関する個人情報等を収集または蓄積する行為
10. 不正な目的を持って本サービスを利用する行為
11. 本サービスの他のユーザーまたはその他の第三者に不利益，損害，不快感を与える行為
12. 他のユーザーに成りすます行為
13. 当スクールが許諾しない本サービス上での宣伝，広告，勧誘，または営業行為
14. 面識のない異性との出会いを目的とした行為
15. 当スクールのサービスに関連して，反社会的勢力に対して直接または間接に利益を供与する行為
16. その他，当スクールが不適切と判断する行為
第10条（本サービスの提供の停止等）
1. 当スクールは，以下のいずれかの事由があると判断した場合，ユーザーに事前に通知することなく本サービスの全部または一部の提供を停止または中断することができるものとします。
1 本サービスにかかるコンピュータシステムの保守点検または更新を行う場合
2 地震，落雷，火災，停電または天災などの不可抗力により，本サービスの提供が困難となった場合
3 コンピュータまたは通信回線等が事故により停止した場合
4 その他，当スクールが本サービスの提供が困難と判断した場合
2. 当スクールは，本条に定める本サービスの提供の停止または中断により，ユーザーまたは第三者が被ったいかなる不利益または損害についても，一切の責任を負わないものとします。
第11条（利用制限および登録抹消）
1. 当スクールは，ユーザーが以下のいずれかに該当する場合には，事前の通知なく，ユーザーに対して，本サービスの全部もしくは一部の利用を制限し，またはユーザーとしての登録を抹消することができるものとします。
1 本規約のいずれかの条項に違反した場合
2 登録事項に虚偽の事実があることが判明した場合
3 料金等の支払債務の不履行があった場合
4 当スクールからの連絡に対し，一定期間返答がない場合
5 本サービスについて，最終の利用から一定期間利用がない場合
6 その他，当スクールが本サービスの利用を適当でないと判断した場合
2. 当スクールは，本条に基づき当社が行った行為によりユーザーに生じた損害について，一切の責任を負いません。
第12条（退会）
ユーザーは，当スクールの定める退会手続により，本サービスから退会できるものとします。
第13条（保証の否認および免責事項）
1. 当スクールは，本サービスに事実上または法律上の瑕疵（安全性，信頼性，正確性，完全性，有効性，特定の目的への適合性，セキュリティなどに関する欠陥，エラーやバグ，権利侵害などを含みます。）がないことを明示的にも黙示的にも保証しておりません。
2. 当スクールは，以下の各号の損害について、一切の責任を負いません。
⑴ユーザーが登録情報の変更を行わなかったことによりユーザーに生じた損害
⑵予期しない不正アクセス等の行為によりユーザーに生じた損害
⑶本サービスの利用に関連してユーザーが日本又は外国の法令に触れたことによりユーザーに生じた損害
⑷天災、地変、火災、ストライキ、通商停止、戦争、内乱、疫病・感染症の流行その他の不可抗力により本契約の全部又は一部に不履行が発生した場合、ユーザーに生じた損害
⑸本サービスの利用に関し、ユーザーが第三者との間でトラブル（本サービス内外を問いません。）になった場合、ユーザーに生じた損害
ただし，本サービスに関する当スクールとユーザーとの間の契約（本規約を含みます。）が消費者契約法に定める消費者契約となる場合，この免責規定は適用されません。
3. 前項ただし書に定める場合であっても，当スクールは，当スクールの過失（重過失を除きます。）による債務不履行または不法行為によりユーザーに生じた損害のうち特別な事情から生じた損害（当スクールまたはユーザーが損害発生につき予見し，または予見し得た場合を含みます。）について一切の責任を負いません。また，当社の過失（重過失を除きます。）による債務不履行または不法行為によりユーザーに生じた損害の賠償は，ユーザーから当該損害が発生した月に受領した利用料の額を上限とします。
4. 当スクールは，本サービスに関して，ユーザーと他のユーザーまたは第三者との間において生じた取引，連絡または紛争等について一切責任を負いません。
第14条（サービス内容の変更等）
当スクールは，ユーザーに通知することなく，本サービスの内容を変更しまたは本サービスの提供を中止することができるものとし，これによってユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。
第15条（利用規約の変更）
1. 当スクールは、次のいずれかに該当する場合は、民法第548条の4の規定に基づき本規約を随時変更できます。本規約が変更された後の本契約は、変更後の本規約が適用されます。
(1) 本規約の変更が、ユーザーの一般の利益に適合するとき
(2) 本規約の変更が、契約をした目的に反せず、かつ、変更の必要性、変更後の内容の相当性及びその内容その他の変更に係る事情に照らして合理的なものであるとき
2. 当スクールは、本規約の変更を行う場合は、変更後の本規約の効力発生時期を定め、事前に、変更後の本規約の内容及び効力発生時期をユーザーに通知、本サービス上への表示その他当社所定の方法によりユーザーに周知します。
３．前二項の規定にかかわらず、前項の本規約の変更の周知後にユーザーが本サービスを利用した場合又は30日以内にユーザーが解約の手続をとらなかった場合、当該ホストは本規約の変更に同意したものとします。
第16条（個人情報の取扱い）
当スクールは，本サービスの利用によって取得する個人情報については，当社の「プライバシーポリシー」に従い適切に取り扱うものとします。
第17条（通知または連絡）
ユーザーと当スクールとの間の通知または連絡は，当スクールの定める方法によって行うものとします。当スクールは,ユーザーから,当スクールが別途定める方式に従った変更届け出がない限り,現在登録されている連絡先が有効なものとみなして当該連絡先へ通知または連絡を行い,これらは,発信時にユーザーへ到達したものとみなします。
第18条（権利義務の譲渡の禁止）
ユーザーは，当スクールの書面による事前の承諾なく，利用契約上の地位または本規約に基づく権利もしくは義務を第三者に譲渡し，または担保に供することはできません。
第19条（反社会的勢力の排除）
1. ユーザーは、現在、暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から5年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、社会運動等標ぼうゴロ又は特殊知能暴力集団等、その他これらに準ずる者（以下総称して「反社会的勢力」といいます。）に該当しないこと、及び次の各号のいずれにも該当しないことを表明し、かつ将来にわたっても該当しないことを確約します。
(1)反社会的勢力が経営を支配していると認められる関係を有すること
(2)反社会的勢力が経営に実質的に関与していると認められる関係を有すること
(3)自己、自社若しくは第三者の不正の利益を図る目的又は第三者に損害を加える目的をもってする等、不当に反社会的勢力を利用していると認められる関係を有すること
(4)反社会的勢力に対して資金等を提供し、又は便宜を供与する等の関与をしていると認められる関係を有すること
(5)役員又は経営に実質的に関与している者が反社会的勢力と社会的に非難されるべき関係を有すること
2. ユーザーは、自ら又は第三者を利用して次の各号のいずれにも該当する行為を行わないことを確約します。
(1)暴力的な要求行為
(2)法的な責任を超えた不当な要求行為
(3)取引に関して、脅迫的な言動をし、又は暴力を用いる行為
(4)風説を流布し、偽計を用い又は威力を用いて相手方の信用を毀損し、又は相手方の業務を妨害する行為
(5)その他前各号に準ずる行為
3. 当スクールは、ユーザーが反社会的勢力若しくは第1項各号のいずれかに該当し、若しくは前項各号のいずれかに該当する行為をし、又は第1項の規定にもとづく表明・確約に関して虚偽の申告をしたことが判明した場合には、自己の責に帰すべき事由の有無を問わず、ユーザーに対して何らの催告をすることなく本契約を解除することができます。
4. ユーザーは、前項により当スクールが本契約を解除した場合、ユーザーに損害が生じたとしてもこれを一切賠償する責任はないことを確認し、これを了承します。
第20条（準拠法・裁判管轄）
1. 本規約の解釈にあたっては，日本法を準拠法とします。
2. 本サービスに関して紛争が生じた場合には，当スクールの所在地を管轄する裁判所を専属的合意管轄とします。